Serviços
Outros Serviços
Serviços
Pacote Completo 20% a 25% sobre o facturamento + IVA
• Serviço de Início de Atividade de Alojamento Local Consultoria Financeira e Fiscal:
- Criação de anúncio personalizado nos 3 principais sites; Booking, AirBNB, Tripadvisor
- Sugestão de otimização do espaço
- Decoração
- Fotografias
- Dúvidas Gerais do proprietário sobre o mercado de alojamento local
• Manutenção dos Anúncios:
- Revisão de preços
- Atualizar fotos, se necessário
- Respostas aos comentários
• Manutenção do Imóvel
• Comunicação e Apoio aos Clientes Antes e Durante as Reservas
• Check-In
- Realização através de app próprio, exclusivo da Ocasional
- Apresentação do apartamento
- Entrega das chaves
- Informações turísticas
• WELCOME KIT ao Hóspede:
- Café, chá, açúcar e frutas
- Produtos de higiene
- Consumíveis de limpeza
• Check-Out:
- Avaliação final do imóvel através de app próprio, exclusivo da Ocasional
- Envio de relatório de check-out personalizado, tanto para o hóspede quanto para o proprietário
• Limpeza e Lavandaria
• Análise Financeira Mesal do Desempenho do Alojamento:
- Taxa de ocupação
- Retorno sobre o capital investido (ROI)
- Demonstrações Financeiras sintéticas e analíticas, através de planilhas personalizadas
• Gestão Tributária:
- Recolha e Pagamento da Taxa Turística Municipal;
- Faturação de cada reserva;
- Recolha e Processamento de dados para o SIBA (Sistema de Informação de Boletim de Alojamento) de todos os hóspedes estrangeiros.
Serviços
Serviço a la carte Limpeza + Lavandaria - 65,00
• Limpeza
- Profissionais experientes;
- Inclui todos os equipamentos e produtos;
- Limpeza completa do imóvel;
- Lavandaria Profissional para toda a roupa de cama e banho;
- Engomadoria Profissional para toda a roupa de cama e banho;
Serviços
Serviço a la carte - Acolhimento - 75,00
• Check-In
- Realização através de app próprio, exclusivo da Ocasional
- Apresentação do apartamento
- Entrega das chaves
- Informações turísticas
• WELCOME KIT ao Hóspede
- Café, chá, açúcar e frutas
- Produtos de higiene
- Consumíveis de limpeza
• Check-Out
- Avaliação final do imóvel através de app próprio, exclusivo da Ocasional
- Envio de relatório de check-out personalizado, tanto para o hóspede quanto para o proprietário
Serviços
Home Staging
Partindo do conceito americano "home staging", a Ocasional ajuda os proprietários a rentabilizar os seus imóveis maximizando o seu potencial comercial, através de diversas técnicas de design de interiores.
Um dos segmentos que mais se tem desenvolvido é o mercado do arrendamento temporário de casas particulares. A Ocasional valoriza os imóveis e adapta-os às expectativas do mercado.
Criar ambientes convidativos e sedutores, despersonalizar o espaço, reorganizar o mobiliário, maximizar a percepção do espaço através da luz e paleta de cores são algumas das técnicas utilizadas para acelerar o processo de comercialização. Com o mínimo de investimento o objetivo é obter o máximo de resultados.
É através dessa proposta que a Ocasional procura se diferenciar no mercado e atingir um público mais exclusivo e exigente para aumentar o valor dos alojamentos e garantir uma alta taxa de ocupação.
Serviços
Assessoria Contábil e Tributária
- Cobrança das Rendas, Emissão Recibos/Avisos
- Relatórios Financeiros: Renda/Avisos de Atraso
- Actualização de Status
- Depósito mensal de rendimentos para o cliente
- Acompanhamento de Obras Maiores e Gestão de Reparações e Pequenas Obras
- Vistoria Frequente (trimestral ou semestral)
- Gestão de Reclamações
- Representação no Condomínio
- Apoio Judicial e Jurídico
- Seguro Rendas
Solicite um CONTATO
A Ocasional
Empresa que atua na área de Gestão de Alojamento Local, prestando serviços de apoio completo a proprietários e hóspedes. Os clientes da Ocasional contam com profissionalismo, disponibilidade e experiência.
Contatos
- info@ocasional.pt
- +351 917 770 657
- +55 21 98112 2442
- +55 21 3329 3300